부동산 공인중개사 시험, 부동산활동의 의의에 대해서 알아보자

 

안녕하세요.

하남시 부동산

정도공인중개사무실 입니다.

 

계속해서

부동산 공인중개사 시험에 대한

포스팅을

이어가겠습니다.

 

함께 공부해요!

 

부동산 학개론

오늘은 부동산활동에 대해서

알아보려고 합니다.

 

부동산 활동

이라는 것은

부동산 활동은 인간이 부동산을 대상으로 의사를 결정하고 실행에 옮기는

여러 가지 관리적 측면에서의 행위를 말합니다.

 

부동산 활동의 주체는 크게 

두가지로 나뉘어집니다.

 

사적 주체

 

공적 주체 입니다.

 

사적 주체면, 개인을 말하는 것이고

공적 주체는 정부나, 공공을 위한 것을 말합니다.

 

최근 부동산 활동의 사회성 공공성이 증대됨에 따라서, 공적 주체에

의한 부동산 활동이 활발한 편입니다.

 

부동산활동의 분류

 

크게 3가지로 나뉩니다.

 

정부 부문

사적 부문

전문협회의 활동

 

입니다.

 

 

정부 부문의 활동은 크게

4가지로 나뉘어집니다.

 

관리/ 규제 /보조 / 과세 입니다.

 

사적 부문의 활동은

 

부동산활동 중에서도 가장 활발하며,

부동산 개발업, 중개업, 평가업 등이 이에 해당합니다.

 

사적 부동산 활동의 목표는 자산 가치의 증대나

사용에 따른 유용성 확보에 있습니다.

 

사적 이익 추구가 곧 사적 부문의 활동인 셈입니다.

 

전문협회의 활동

 부동산 분야에서는 중개사협회, 평가사협회, 관리사협회 등 많은 전문협회가 있습니다.

이처럼, 부동산 활동은

고도로 전문화된 조직을 통하여 제공되고 있습니다.

 

오늘은 부동산활동에 의의부터 부동산활동의 분류에 대해서

알아봤습니다.

 

감사합니다!