부동산공인중개사 시험 공부 부동산학개론, 부동산학의 연구대상과 연구분야

안녕하세요.

하남시 부동산!

 

정도공인중개사무실입니다.

 

오늘은 어제에 이어서

부동산학개론에서 나오는

부동산학의 연구분야와 연구대상에 대해서

알아볼까 합니다.

 

부동산학의 연구분야는

크게 3가지로 나뉘어 지고,

실무분야 그리고 이론분야 2가지로 나누어집니다.

 

1.부동산 결정분야

2. 부동산 결정지원분야

3. 부동산학의 기초분야

 

이렇게 세가지로 나뉘어지고.

 

경정분야와 결정지원분야는 실무적분야

부동산학의 기초분야는 이론분야로 들어가게 됩니다.

 

부동산결정 분야는 부동산투자/ 개발/ 금융 등과 같은 것이 존재하고요

 

부동산 결정 지원분야는 말 그대로 의사결정을 위한 전문적인 서비스로

부동산평가/ 상담/관리 / 마케팅 등이 들어가게 됩니다.

 

부동산학의 기초분야는 이론적인 분야로

부동산의 특성 / 법/ 도시지역/ 시장/ 세금/ 기초적금융수학 등이 속하게 됩니다.

 

부동산학의 연구대상은 

크게 부동산활동과 부동산현상으로 나뉠 수 있습니다.

 

부동산활동이라는 것은 부동산과 인간의 관계를 말합니다.

 

인간이 부동산을 관리하는 거죠! 그래서 관리적 측면의 여러가지 행위를 말할 수 있습니다.

 

인간의 의지, 목표, 주체 등을 말할 수 있습니다. 

 

부동산 현상과 부동산 활동은 상호독립적인 관계가 아닌, 상호 밀접한 관련성을 갖습니다.

 

여기서 말하는 부동산 활동이라는 것은

부동산을 둘러싸고 발쌩하는 여러가지 법칙성 등을

말하는데요!

 

기술, 경제, 제도 등 부동산 주위에서 발생할 수 있는 여러가지 

현상을 말합니다.

 

예를 들면, 부동산 활동 중 경제적 현상으로는 사람들의 투기화 현상을

말할 수 있겠쬬!

 

기술적인 현상으로는 건물의 생애주기나, 토지의 생애주기 등을 말할 수 있습니다.

 

오늘은 부동산학의 연구분야와 연구대상에 대해서 알아봤습니다.

 

감사합니다.