부동산 공인중개사무소 공부/부동산 학개론 썸네일형 리스트형 토지의 3가지 분류, 부지, 택지, 대지 부동산학개론 공부, 공인중개사시험공부 안녕하세요! 하남시 대표 부동산인 정도 공인중개사무실 입니다. 반갑습니다. 오늘은 부동산 학개론에서 정의 하고 있는 토지의 분류에 대해서 알아보려고 합니다. 토지는 크게 3가지로 분류할 수 있습니다. 부지 택지 대지 첫번째로 부지는 건축 가능한 토지, 건축이 불가능한 토지 모두를 포괄하는 용어 입니다. 건축을 할 수 없는 하천이나, 도로, 철도 등도 모두 부지라고 말할 수 있습니다. 택지는 건축이 가능한 땅만을 말하는 용어 입니다. 주거용, 상업용, 공업용 등 이용되고 있거나 이용을 목적으로 조성된 토지를 말합니다. 마지막으로 대지가 좀 특이합니다. 건축법상에서 말하는 대지와 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 에서 말하는 대지가 다릅니다. 건축법상에서 말하는 대지는 '각 필지로 구획된 토지'로 정.. 공인중개사 1차 시험 부동산 학개론, 부동산의 속성을 알아보자! 안녕하세요. 하남시 대표 부동산인 정도공인중개사 사무실 입니다. !! 오늘도 부동산 학개론 공부를 이어가야겠죠 오늘은 부동산의 속성에 대해서 알아볼까 합니다. 여러가지 부동산 속성 중에서도 임장활동성 정보활동성 대인활동성 배려의 장기성 공간활동성 복합개념성 이렇게 6가지 속성에 대해서 알아볼까 합니다. 임장활동성 – 부동산은 움직이지 않기 때문에, 사람이 직접 현장에 가서 부동산을 조사 및 확인하는 것을 말합니다. 정보활동성 – 토지에는 부동성의 특징이 있고, 부동산 현상을 둘러싼 환경에는 통제불가능한 요인도 많습니다. 때문에 정보가 매우 중요합니다. 대인활동성 및 대물활동성 – 부동산의 주체인 사람은 부동산활동에 직접, 간접적으로 간여를 하게 됩니다. 때문에 부동산활동은 대인활동이라고 말할 수 있습니다.. 공인중개사 시험공부, 부동산 학개론 부동산 및 부동산활동의 윤리성에 대해서! 안녕하세요. 하남시 대표 부동산! 정도공인중개사무실 입니다. 반갑습니다. 오늘은 저번에 이어서 부동산 학개론 공부를 계속해서 해보려고 합니다. 오늘은 부동산 및 부동산활동의 윤리성에 대해서 알아볼까 합니다. 확실히, 부동산이라고 하면 토지나, 건물 등 고가의 재산을 다루는 일이다 보니, 부동산 업자 또는 부동산 활동을 하는 사람들에게는 공공성 혹은 사회성이 더 강조가 됩니다. 그리고 부동산 서비스업에 종사하는 사람들은 특히나 더 윤리적으로 행동해야 하는데요! 오늘은 이런 윤리성에 대해서 알아봅시다! 부동산 윤리규제는 크게 두가지로 말할 수 있습니다. 자율적 규제와 법률적 규제인데요. 우리나라의 경우는 저 두가제 규제를 절충하는 방안을 사용한다고 해서, 절충적 규제를 사용합니다. 그리고 크게 4가지 윤리성.. 부동산 공인중개사 시험, 부동산활동의 속성 4가지 안녕하세요! 하남시를 전문으로 다루는 하남시 부동산 정도 공인중개사무소 입니다. 오늘은 부동산 활동의 속성 11가지 중 4가지를 같이 알아볼 시간입니다. 과학성 및 기술성 경험 과학성 사회성, 공공성 및 사익성 전문성까지 입니다. 과학성 및 기술성: 부동산 활동을 위해 체계화된 지식의 관점에서 본다면, 과학성이 필요합니다. 이 지식을 활용하고 응용하는 기교 관점에서 본다면 기술성이 필요합니다. 즉 부동산 활동은 과학성과 기술성이 요구됩니다. 경험 과학성: 현실의 경험적 사실에 관한 과학이란 의미로 현실적이고, 경험적 사실을 중시합니다. 부동산 활동은 실천과학인데요. 경험을 중요시하는 점을 강조한다면, 경험 과학입니다. 사회성, 공공성, 사익성: 사회성과 공공성이 강조가 되는 재화임에도 투기의 대상이 되기.. 부동산 공인중개사 시험, 부동산활동의 의의에 대해서 알아보자 안녕하세요. 하남시 부동산 정도공인중개사무실 입니다. 계속해서 부동산 공인중개사 시험에 대한 포스팅을 이어가겠습니다. 함께 공부해요! 부동산 학개론 오늘은 부동산활동에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 활동 이라는 것은 부동산 활동은 인간이 부동산을 대상으로 의사를 결정하고 실행에 옮기는 여러 가지 관리적 측면에서의 행위를 말합니다. 부동산 활동의 주체는 크게 두가지로 나뉘어집니다. 사적 주체 공적 주체 입니다. 사적 주체면, 개인을 말하는 것이고 공적 주체는 정부나, 공공을 위한 것을 말합니다. 최근 부동산 활동의 사회성 공공성이 증대됨에 따라서, 공적 주체에 의한 부동산 활동이 활발한 편입니다. 부동산활동의 분류 크게 3가지로 나뉩니다. 정부 부문 사적 부문 전문협회의 활동 입니다. 정부 부문의 활동.. 부동산공인중개사 시험 공부 부동산학개론, 부동산학의 연구대상과 연구분야 안녕하세요. 하남시 부동산! 정도공인중개사무실입니다. 오늘은 어제에 이어서 부동산학개론에서 나오는 부동산학의 연구분야와 연구대상에 대해서 알아볼까 합니다. 부동산학의 연구분야는 크게 3가지로 나뉘어 지고, 실무분야 그리고 이론분야 2가지로 나누어집니다. 1.부동산 결정분야 2. 부동산 결정지원분야 3. 부동산학의 기초분야 이렇게 세가지로 나뉘어지고. 경정분야와 결정지원분야는 실무적분야 부동산학의 기초분야는 이론분야로 들어가게 됩니다. 부동산결정 분야는 부동산투자/ 개발/ 금융 등과 같은 것이 존재하고요 부동산 결정 지원분야는 말 그대로 의사결정을 위한 전문적인 서비스로 부동산평가/ 상담/관리 / 마케팅 등이 들어가게 됩니다. 부동산학의 기초분야는 이론적인 분야로 부동산의 특성 / 법/ 도시지역/ 시장/ .. 이전 1 다음
